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2025년 달라지는 부동산 제도 알아보자! 2025년 부동산 제도와 관련해서 어떤 것들이 달라지는지 알아보겠습니다.  중도상환수수료 완화중도상환수수료가 최대 절반 수준으로 내려갑니다. 중도상환수수료?: 채무자 즉, 돈을 빌린 사람이 대출금을 값겠다고 정한 날짜보다미리 상환할 경우 은행에서 수수료를 부과하는 것을 말합니다.  여러 가지 기사를 살펴보니 5대 은행의 주담대 중도상환수수료가 최대 1.4%라고 합니다.(1억을 미리 갚는다고 하면 최대 140만원이 중도상환수수료가 발생) 이 1.4%가 절반 수준인 0.6 ~ 0.7% 수준으로 낮아질 전망이라고 합니다. 단, ⭐1월 13일부터⭐ 취급하는 대출상품에 적용된다고 하니 꼭 명심하세요!    신생아특례대출 조건완화 우리나라 저출산 문제를 극복하기 위해 정부가 내놓은 정책인데요. 9억원 이하 주택을 .. 재테크/부동산 2025. 1. 18.
전국민 25만원 ? 민생지원금 알아보자! 이 글을 클릭하셨다는 건 '나도 대상이 되는지?' '된다면 얼마를 받을 수 있는지?' 알아보기 위해서라고 생각이 드는데요!  저도 처음에 이 소식을 듣고 여러분들과 같은 생각이 들었답니다. 그럼 자격조건은 어떻게 되는지 지급은 어떤 식으로 되는지 신청은 어떻게 하는지 같이 알아보도록 해요!  민생지원금?쉽게 설명해보자면, 물가가 너무 많이 올라 힘들어하는 전국민을 위해  국회에서 2024년 8월 2일 노랑봉투법과 함께 통과 법안으로 민생회복지원금 명목으로 개인당 25~35만원의 지역화폐를 전국민에게 지원하는 방안입니다. 자격조건 및 지급액 지급대상은 주민등록법에 따른 대한민국 국적자에게 지급하지만 장기국외체류자와 교정시설에 수감된 자는 지금대상에서 제외한다고 합니다. 지급액은 소득분위에 따라 25만원에서.. 재테크 2025. 1. 17.
시세차익이 무려 5억? e편한세상 송파파크센트럴 무순위 줍줍 강남 3구에서 8년 전 분양가로  뜨거운 관심을 받았던 e편한세상 송파 파크센트럴의 청약경쟁률이 발표되었습니다.  청약경쟁률  이번 무순위 줍줍은 계약취소주택 1세대로써 1가구 모집에 무려 8446명이 지원했습니다. 도대체 어떤 곳이길래?  사람들이 이렇게나 몰렸을지 같이 알아보시죠!  단지정보 위치: 서울특별시 송파구 오금로 551, e편한세상 송파 파크센트럴 세대수: 12개동 / 최고 33층 /  총 1,199세대  입주시기:  2020년 6월 계약취소주택: 다자녀가구 특별공급 1세대로 입주시기는 2025년 2월 예정 공급금액: 약 9억 8천 (잔금30%는 약 3억)  전매제한기간은 현재 종료되었고 청약에 당첨되면 재당첨제한 10년 이라는 점과 거주의무기간 3년을 꼭 알고계셔야겠습니다. 입지 ⭐ 교통.. 재테크/부동산 2025. 1. 16.
2025년 달라지는 정책을 알아보자 새해가 되면 새로운 정책들이 발표되는데요. 2025년엔 어떤 것들이 있는지 같이 알아보아요 2025년 적용 최저임금 최저임금이 시간급 10,030원으로 인상됩니다. 일급으로 환산하면 8시간 기준 80,240원, 주 근로시간 40시간 기준 월 환산액 2,096,270원(월 환산 기준시간 수 209시간, 주당 유급주휴 8시간 포함)  청년도약계좌 가입자 혜택 강화 월 최대 2.4만원 → 3.3만원으로  5년간 최대 144만원 → 198만원까지 확대됩니다.  더 많은 정부기여금을 지급하기에 청년들에게 중장기적으로 자산을 형성해 나갈 수 있도록 가입 혜택을 강화했다고 볼 수 있겠네요!  2025년부터는 청년도약계좌 성실납입 시(2년 이상, 누적 800만원 이상) 신용점수 추가 가점(최소 5~10점 이상)을 받을.. 재테크 2025. 1. 15.
내집마련 하려면 반드시 알아야하는 주택담보대출의 모든 것 뉴스나 기사에 부동산 관련 내용을 보면 항상 등장하는 단어들이 있습니다. 크게 관심 없는 사람들도 많이 들어보셨을거에요. LTV , DTI, DSR 이 단어들과 함께 주택담보대출이 같이 나옵니다. 주담대라고 하는 이 대출을 받으려면 LTV, DTI, DSR이 기준이 되기 때문이에요. 주택담보대출그럼 먼저 주택담보대출이 무엇인가? 살펴보겠습니다. 사전적 의미로는 개인주택이나 아파트 등 집을 담보로 받는 대출이라고 정의하고 있습니다. 일반적으로 주택을 구매할 때 전부 현금으로 사시는 분은 극히 드물텐데요 그래서 대부분의 사람들이 주택담보대출을 일으켜 부족한 금액을 충당합니다. 그렇다고 아무한테나 대출을 막 해주면 안되겠죠? 현재 기준 주택 가격과 상환능력을 보고 주담대 대출금액을 제한하고 있습니다. 제한 기.. 재테크/부동산 2025. 1. 14.
지금 서울 부동산 가격이 어느 정도인지 알 수 있는 방법 지금 서울의 부동산 가격이 어느 정도인지 가늠할 수 있다면 그 방법이 어떤건지 궁금하지 않으신가요? 오늘은 제가 그 방법에 대해 알려드리려고 합니다.PIR(Price to Income Ratio)PIR 이라고 들어보셨나요? 가구소득수준을 반영해 주택가격의 적정성을 나타낼 때 사용하는 지수로 주택구매능력을 나타낸다고 생각하면 됩니다.  PIR이 10이라고 한다면 10년 동안의 소득을 한 푼도 쓰지않고 모아야 집 한채를 살 수 있다는 의미가 됩니다. 찾는 방법그럼 이 PIR을 어디서 볼 수 있느냐 ?  KB부동산KB부동산에서 KB시세, AI시세, 실거래가, 매물, 분양, 통계, 대출 경매, 커뮤니티 정보를 확인해보세요.kbland.kr  메뉴 - 주택 가격 동향 -  KB통계 - KB자료실 - 월간주택 로 .. 재테크/부동산 2025. 1. 13.
재테크 목표 설정하는 스마트한 방법 안녕하세요.새해를 맞이하여 다들 신년계획은 잘 세우셨나요? 모든 계획이 다 중요하겠지만저는 개인적으로 재테크는더 디테일하게 목표를 설정해야 된다고 생각해요 그 이유는 지난 번에도 말씀드린 것처럼상세한 계획과 데드라인이 있어야 목표를 달성할 확률이 올라가기 때문인데요. 저는 재테크를 통해 이루고 싶은 목표가 확고합니다. ⭐경제적, 시간적 자유⭐ 아마 많은 사람들이 원하는 목표일 것이라고 생각해요 그럼 그 목표에 한 발짝 다가가는 방법을 알려드릴테니까안 해보신분들은 저를 따라서 한 번씩 해보시면 좋을 것 같아요 어렵지 않으니 꼭 해보셨으면 좋겠어요 1단계본인이 진정으로 원하는 게 무엇인지 생각해보는 겁니다. 저 처럼 경제적 자유, 시간적 자유가 될 수도 있고 누구나 부러워하는 건강하고 예쁜 몸  혹은 노후준.. 재테크 2025. 1. 12.
누구나 쉽게 달성하는 신년 계획 세우기 안녕하세요.  2025년이 밝은 지도 벌써 2주가 되어가네요. 새해를 맞이하여 설레는 마음으로 한 해를 계획하시는 분들이 많으실텐데요. 저 또한 새해가 되면 항상 올 한해는 어떻게 보내면 좋을 지 고민을 많이 하는 편이에요. 하지만 연초에 고민을 많이 한 거에 비해서 작년을 돌아보면 많이 이룬건 없는 느낌..(저만 그런 건 아니죠?ㅠㅠ) 2025년에는 목표하는 것들 다 이룰 수 있게 '시각화'를 해보시는건 어떨까요? 저랑 같이 해보아요!!🫡 카테고리먼저 카테고리를 분류해요가족 건강 재테크 다음은 각 카테고리에서 원하는 목표들을 적어보겠습니다 ✅ 가족1. 부모님과 식사하기2. 부모님 전화드리기3. 이벤트 반드시 챙기기4. 2세 준비 ✅ 건강1. 헬스장 가기2. 풋살 참석하기3. 야식과 배달음식 줄이기 ✅.. 재테크 2025. 1. 12.
주식, 공부없이 투자한 사람의 실패 이야기 2편 주식, 공부없이 투자한 사람의 실패 이야기 1편프롤로그대학교를 2016년에 졸업하고 무엇을 하고싶은지 고민할 틈도 없이안정적인 직장 하나만을 꿈꾸며공기업, 공공기관등에 지원서를 넣다가꼭 최종면접에서 고배를 마셨던 저는 2017년 하gongsal.com RE 실패원상복구를 했기 때문에?스스로 투자를 잘한다고 생각해서?이 상승장이 영원할 것 같아서? -90%라는 큰 손해를 보고도알 수 없는 근자감으로 월급을 받은대로 또 증권계좌에 집어넣었습니다. 그렇게 어느순간 제가 투자한 주식들은가파르게 기울기 시작했고 커져가는 씨드만큼 손해도 점점 커져만 갔습니다. 그래도 언제그랬냐는 듯이올랐었던 과거를 알고있는 저는'그냥 이대로 묻어두면 언젠간 오르겠지' 하며아무런 노력도 공부도 하지 않았습니다. 주식 계좌의 마이너스.. 재테크 2024. 11. 29.
주식, 공부없이 투자한 사람의 실패 이야기 1편 프롤로그대학교를 2016년에 졸업하고 무엇을 하고싶은지 고민할 틈도 없이안정적인 직장 하나만을 꿈꾸며공기업, 공공기관등에 지원서를 넣다가꼭 최종면접에서 고배를 마셨던 저는 2017년 하반기에 운이 좋게기대도 하지 않았던 곳에합격을 하게 되었습니다. 그렇게 사회생활에 적응해가며재테크에 관심이 생겼던 저는 2019년 즈음 엄마의 권유로증권 계좌를 만들게 되고아무것도 몰랐던 사회초년생+주린이는초심자의 행운인지도 모르고+20%를 경험하게 되었습니다.  "나 투자 잘하네?""나 주식에 소질있는데?" 흔하디 흔한... 전개죠 네, 저도 그 사람 중 하나였습니다ㅠㅠ 투자실패그렇게 월급날이 되면그 때는 뭐가 그리 좋았는지사고싶은 것도 아껴가며 돈을 전부 증권계좌로 이체하기 바빴고 공부없는 투자가 얼마나 무서운지 모르던.. 재테크 2024. 11. 26.

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